Aluguel de escritórios e imóveis comerciais registrou alta de 0,63%, revela Índice FipeZAP do DataZap; segmento comercial ficou preço elevado.
O aluguel de escritórios e espaços comerciais teve um aumento de 0,63% neste período, conforme apontado pelo levantamento do Índice FipeZAP divulgado pelo DataZAP.
Nesse cenário, é primordial considerar a valorização do investimento em aluguel de imóveis corporativos para empresas que buscam pela melhor infraestrutura para suas operações. Optar por aluguel de escritórios bem localizados e equipados pode potencializar a produtividade das equipes e a imagem institucional da organização.
Aluguel de Escritórios: Crescimento e Estabilidade no Mercado Imobiliário
O segmento comercial de aluguel de imóveis corporativos tem se destacado no mercado, conforme divulgado pelo DataZAP. O preço dos aluguéis de escritórios apresentou um aumento de 7,02% nos últimos 12 meses, mostrando uma ligeira desaceleração em relação aos índices anteriores. Enquanto isso, o preço de compra de imóveis comerciais manteve-se estável, com uma variação mínima de 0,02% no último mês, embora tenha registrado uma queda de 0,49% no acumulado do ano.
O cenário econômico influencia diretamente nesse panorama. Ana Tedesco, economista do DataZAP, destaca que o Índice FipeZAP comercial tem apresentado números negativos desde 2015, resultado de diversos fatores ligados aos ciclos econômicos do país. Um desses fatores é o elevado custo do crédito imobiliário, que impacta as empresas interessadas em adquirir imóveis comerciais.
Por outro lado, o aumento nos preços dos aluguéis de imóveis corporativos está relacionado à retomada da circulação de pessoas nos centros urbanos. Desde 2022, tem-se observado esse movimento de recuperação do mercado de trabalho pós-pandemia, refletindo diretamente no mercado imobiliário e impulsionando o setor de aluguel de escritórios.
Tendências nas Principais Cidades do País para Aluguel de Imóveis Comerciais
No Brasil, São Paulo se destaca como a cidade com os aluguéis de escritórios mais caros, com o metro quadrado chegando a R$ 51,45 em média. Esses valores elevados impactam diretamente no custo mensal de locação de um escritório de 100 metros quadrados, que ficaria em torno de R$ 5.145,00. O Rio de Janeiro e Florianópolis também estão entre as cidades com valores expressivos no mercado de aluguel de imóveis comerciais.
Por outro lado, Salvador se destaca como a cidade com o metro quadrado mais acessível entre as 10 monitoradas pelo DataZAP, com o valor de R$ 5.126. Essa diversidade de preços nas diferentes regiões do país reflete a dinâmica do mercado imobiliário e as particularidades de cada localidade em relação ao aluguel de escritórios e imóveis corporativos.
Fonte: © Estadão Imóveis
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